Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Сирота собянинская

Очередную элитную недвижимость у очередной чиновницы обнаружил прикрытый властями ФБК.

Героиня нового фильма Зарина Догузова – начальница Ростуризма, протеже замглавы АП Громова (на фото).




Но на сей раз не надо думать, на чем сэкономила чиновница, чтобы купить
105-метровую квартиру в центре Москвы, кадастровая стоимостью 30 млн рублей.


Догузовой, одинокой нуждающейся девушке, добрый мэр дал эту квартиру как социальное жилье. К тому же домик на Садовнической набережной, 48 и построен, чтобы давать квартиры нуждающимся – он заселен сотрудниками мэрии, правительства, звездами шоу-бизнеса.

И самим на квартиру никак не скопить. Та же Догузова постоянно на виду, у нее только засвеченных на фото и видео шмоток и побрякушек ФБК насчитал на 30 млн руб., а зарплата копеечная – 5 млн в год. При таких представительских расходах на ипотеку не выкроить.

Вот и пришлось Собянину помочь ей, сделать кэшбек – квартиркой. А что? Путин все время призывает помогать бедным. И Громов, наверное, похлопотал за бывшую сотрудницу...


Фас! Фас!

Федеральная антимонопольная службы превращается во что-то чудовищное – подобие прокуратуры, только по ценам.

Цены на жилье выросли, и ФАС шлет письма строительным компаниям:

«В целях анализа динамики цен на рынке жилищного строительства и апартаментов, причин роста цен <…> вашей организации необходимо в срок до 30 апреля представить <…> обоснование причин роста цен за 1 кв. м объектов жилого и нежилого назначения (отдельно по каждому виду объектов) с 2019 года по настоящее время».

Еще запрашивают «сведения о структуре стоимости одного квадратного метра в процентном соотношении, а также экономическое и технологическое обоснование установления различных цен по объектам, находящимся на территории одного района, на одном и том же этапе строительства».

Зачем это все? А потому что Путин поручил ФАС до 15 мая отчитаться о результатах проверки обоснованности роста цен.

И закипела «работа». Пишите письма чиновникам.

Все поставлено с ног на голову. Если у ФАС есть обоснованные подозрения о ценовом сговоре – предъявляйте обвинение. Если есть доказательства, что та или иная компания злоупотребляет своим доминирующим положением – то же самое.

Но ведь дело не в этом – надо отчитаться перед Путиным, решившим показать народу, как он за него борется, добивается снижения цен на жилье. Вот ФАС и натравили, словно собаку – спустили с поводка.

Прикрыть ловушку льготной ипотеки: стоит ли это делать?

1.

Мы уже писали об этой ловушке: льготная ипотека увеличивает спрос, и если предложение отстает, то растут цены на недвижимость, которые «съедают» весь эффект льготы для ипотечника (тут и тут). Проблема была легко прогнозируема, но льготная ипотека и «кредитное рабство» массы клиентов — слишком выгодная история для банков и застройщиков, именно они и лоббировали эту идею.

Первым забил тревогу ЦБ и стал всячески тормозить пролонгирование льготной ипотеки. Именно он не дал продолжить ее сразу на весь 2021 год — только на первую половину. И теперь на вторую половину года опубликовал список регионов, которым не помогла даже льготная ипотека — там все так плохо с доходами людей, что цены на жилье не выросли, льготы по ипотеке не смогли даже «рассосать» накопившееся предложение жилья. Именно там программу льгот, по мнению ЦБ, можно сохранить.

Это — мизерный сегмент рынка, фактически, скорее, можно говорить о ее неполном прекращении, чем о продлении.


2.

В столицах, сказала Набиуллина, кв.м. подорожал на треть. На первой картинке мы видим скачок цен в Москве, связанный именно с льготой по ипотеке. Не на 1/3, а менее 15%. Но оставим это преувеличение на совести Набиуллиной.


На второй картинке — цена того же жилья в Москве, но в долларах. И, к своему удивлению, мы видим, что рост рублевых цен всего лишь неполностью компенсировал девальвацию рубля.

Это важно понимать для инвесторов в квартиры: долларовые цены на них сейчас ниже, чем были год назад и ниже, чем были в 2017. Для инвестора выгоднее, чем покупать инвестиционную квартиру, было бы просто хранить свои средства в долларах, даже никуда не вкладывая их. Целый большой сегмент спроса на квартиры по-прежнему «убит» девальвацией рубля. И говорить здесь о резком росте цен на жилье не приходится.

3.

Кажется, позиция ЦБ все же логична: если оставить в стороне инвестиционных покупателей, то Банк выступил против обмана обычных... Но это только кажется.

Те, кто успел купить квартиры по старым ценам, на старте льготной ипотеки, могут теперь (благодаря росту цен) продать их, возможно, даже с выгодой. А новые покупатели должны смотреть уже на новые цены — других для них нет. И решать, что им выгодно. Программа льготной ипотеки автоматически должна была бы придти к своему завершению: ведь из-за роста цен на жилье число клиентов сжимается.

Но ЦБ не желает ждать «естественной смерти» льготной ипотеки, а торопится приблизить ее.

Для экономического роста любое стимулирование конечного спроса — благо. Рост цен на квартиры в нормальной экономике должен был бы привести к росту рентабельности строительного бизнеса и притоку капиталов сюда, расширить предложение.

Но это почему-то не действует в нашей стране... Предложение не растет. Может быть, потому что власти под видом защиты интересов дольшиков/пайщиков жестко монополизировали строительную отрасль и поставили ее в зависимость от ключевых госбанков (система эскроу-счетов)?

Отменять программу льготной ипотеки даже в такой уродливой ситуации не стоило бы. Это сделает все только хуже. Эта программа должна была бы умереть сама, естественным образом — из-за роста цен на квартиры. Торопиться «убить» ее — это очередная подножка ЦБ для пусть вялого и слабого, но хоть какого-то экономического роста.

Конечно, если думать об экономическом росте, точно не стоило бы закрывать льготную ипотеку, но ее надо было бы дополнить реформами в строительстве: прежде всего заняться снижением административных барьеров для доступа в отрасль, отменой или существенной реформой системы эскроу-счетов. Но лоббисты (крупнейшие банки и застройщики) не дадут этого сделать, а власть, мало понимая, что действительно происходит, (и/или будучи коррумпирована ими), идет у них на поводу.

И в результате принимаются все более и более депрессивные решения, которые губят экономику.

Ловушка льготной ипотеки.

Кому она выгодна на самом деле.

1 ноября должна закончится очередная антикризисная мера — льготная ипотека по 6,5%. Правительство готово ее продлить до конца 2021 года и утроить ее объем — с 0,9 до 2,8 трлн руб. (проект постановления опубликован).

Кажется, хорошее ведь дело? Людям — благо.

На 8 октября по программе льготной ипотеки заключено 224,4 тыс. договоров на 631 млрд руб. В работе еще столько же заявок. Отлично. Работающая, востребованная мера.

А теперь немного задумаемся. Экономику ведь не обманешь. Ипотека резко увеличила СПРОС на жилье. А что с ПРЕДЛОЖЕНИЕМ?

А вот тут все плохо. Совсем. Ввод жилья падал в 2016, 2017, 2018 годах. В 2019 вырос (что компенсировало падение только 2018 года). А в 2020 начал падать просто кататстрофически: в I квартале — на 1,3%, а во II, карантинном, квартале — на 21,2%.

Что бывает в ситуации, когда спрос растет, а предложение сокращается?

Правильно, растут цены. Прогнозы девелоперов однозначны и говорят о росте стоимости жилья в 2020-м году. На 10-15%.

Не правда ли, мудрое решение — разгонять спрос при дефиците предложения? Так в небеса взлетят не крыши домов, а цены на них...

Люди попадают в изощренную ловушку: им кажется, что они выигрывают на льготной ипотеке, но рост стоимости жилья «сжирает» весь этот выигрыш...

Кто на самом деле выигрывает в такой ситуации? Продавцы. Строители. За меньшую работу они получают бОльшие деньги. Вот кому нужна льготная ипотека.

А теперь продолжим рассуждение. Раз растут цены на товар, то производитель должен бросится его выпускать все больше и больше. Строительство жилья должно было бы вырасти. Почему в России этого не происходит?

Потому что эта закономерность для конкурентного, открытого рынка. Рынок новостроек в России — жестко административный. И для увеличения рыночной власти чиновников и крупнейших компаний, власти предприняли шаги по его дальнейшей монополизации — ввели систему эскроу-счетов, которая выдавила из строительной отрасли небольшие компании (потому что тут возникают дополнительные издержки и зависимость от кредитов банков).

Стоит хорошо понимать, что, продлевая льготную ипотеку, власти выступают в интересах не простых людей, а строительных монополий и чиновников. Впрочем, как и всегда в путиномике.


Дербентский гвоздь в сапоге российской реновации (читатели пишут)

Пока в Госдуме обсуждают риски закона о реновации и отмечают, что он может встретить резкое общественное неприятие, мы на примере одного из застройщиков в Дербенте готовы показать, чем именно оно будет вызвано.


Если коротко, наш прогноз по программе реновации: сотни самоубийств от отчаяния и потери единственного жилья, тысячи застройщиков-мошенников по всей стране, сотни тысяч безответных жалоб в МВД и прокуратуру, миллионы обманутых дольщиков. Миллиарды долларов на счетах аферистов-застройщиков за рубежом.

В Дербенте сложно найти представителей стройбизнеса, не слышавших о Марате Гюльметове. Его «Первый строительный холдинг» надурил уже больше тысяч дольщиков. Значительная часть обманутых – претенденты на социальное жилье: воспитанники детских домов, многодетные семьи, обитатели ветхого жилья. Фактически Гюльметов строил дома по программе реновации, вернее, ее аналогу. Официально программа по РФ не стартовала, но людей из ветхого жилья все равно переселяют.

Но голос жертв «Первого строительного» не слышит никто ни в руководстве Дербента, ни в республиканском МВД, ни даже в Москве. У Гюльметова есть весьма влиятельные покровители, которые готовы закрывать глаза на факты откровенного мошенничества. А посмотреть есть на что.

«Первый строительный холдинг», а также контролируемая им компания «Центениал» возводил ряд объектов в Дербенте, в частности на ул. Буйнакского 68 📸, ул. Ленина 4, ул. Сальмана 58, ул Буйнакского 30. Строительство ведется с 2014 года, а сроки сдачи постоянно переносятся.

Зато в процессе стройки дома стали «выше (и это в сейсмически опасной зоне!): появились незапланированные этажи, на которых Гюльметов продавал допквартиры. Когда проблема долгостроя стала очевидной, а «Первый строительный холдинг» начал процедуру банкротства, продажи пошли еще активнее. Гюльметов подложил вместо одной своей компании другую, которая, мол, и достроит дома. Но за это придется доплатить – по 100 тысяч рублей с квартиры.

Много лет ждавшие жилья дольщики поверили и понесли новые деньги. Они принимались наличкой в обмен на чек с квитанцией, не имеющей юридической силы, т.к. ничего продавать компания-самозванец не имела право.


Деньги снова потекли к Гюльметову. А в его недостроенных коробках без окон, электричества, газа водоснабжения живут люди, которым просто некуда деваться, нет средств даже на съемное жилье, материнские капиталы, семейные сбережения и ипотечные займы отданы жулику.

Дольщики пытались организовывать митинги, но они быстро пресекались администрацией. Как и попытки жалоб в полицию: мол «вы ничего этим не добьетесь, его все равно не посадят, а так вы только строительству навредите».

А одну наиболее активную дольщицу четверо бравых бородатых мужчин обстреляли из автоматов средь бела дня прямо на пороге ее дома. Но стреляли всего лишь по ногам, и с расследованием этого инцидента, как и с решением вопроса долгостроя руководство республики не спешит. Зато глава Дербента Хизри Абакаров в Инстаграме выражает надежду, что «Гюльметов сдержит свое мужское слово и закончит строительство домов».

Как это сделает Гюльметов у которого основная копания на грани банкротства, а один из подрядчиков, отчаявшись получить деньги за стройматериалы, просто конфисковал офис, непонятно. Жители Дербента пытались задать лично Абакарову. Однако попасть в заветный кабинет не удается…

P.S. Реновация по всей России еще даже не началась. Но пример Дербента, где за несколько лет облапошили более 1 тыс. дольщиков «реновационного застройщика», пример того, что будет повсюду – от Кавказа до Дальнего Востока. Сколько по стране таких гюльметовых и закрывающих глаза на их деятельность чиновников и силовиков?



Приватизация на паузе. Зачем?

Кое-что из того, что делает правительство, оно само считает стыдным. И потому делает это обычно перед длинными праздниками. Чтобы это проскочило мимо внимания журналистов и общественности.

Вот и сейчас. 31 декабря 2019 правительство утвердило весьма постыдный документ — Программу приватизации на 3 года (2020-2022). А опубликовало (http://static.government.ru/media/files/573Ihl2inhPvJ295qijLLmBWkLAQVzhB.pdf) ее только вчера, 9 января.

В программу для приватизации на 3 года включены только 86 унитарных предприятий и 186 акционерных обществ. Остальные 1,5 тыс. с лишним компаний, в которых Российская  Федерация участвует, видимо, ей очень нужны.

Из крупных компаний для приватизации остался только банк ВТБ (10,9% с оставлением 50%+1 акция у государства). И все. Нет ни РЖД, ни Почты России, ни Россельхозбанка, которые обсуждались ранее (https://t.me/SerpomPo/4849). Не говоря уж о «Газпроме» или «Роснефти»...

Приватизация остановлена.

Доходы бюджета от приватизации планируются на уровне 3,6 млрд руб. ежегодно. Это порядка 0,02% доходов федерального бюджета. 2 копейки на 100 рублей доходов... А ведь мы помним времена, когда всего за год получали 1 трлн руб. от приватизации (далеко за примером ходить не надо — 2016-й с приватизацией «Роснефти»). Сейчас — на 2 порядка меньше.

А куда делись доходы от продажи почти 11% ВТБ? Это на порядок больше запланированной в бюджете годовой суммы. Может, их нет в бюджете потому, что эта продажа произойдет по симпатичной для Костина схеме, как уже бывало, через доп.эмиссию акций. Госдоля в банке размоется, но бюджет (читай: народ) не получит от этого ни копейки. Зачем нам такая приватизация? Да, в общем, незачем... Она нужна только самому банку ВТБ и его руководству. И тем, кто с них «кормится»...

Вообще нам, россиянам, как воздух нужна настоящая приватизация - чтобы восстановить эффективность управления и ликвидировать коррупцию... Доля госсобственности достигла таких значений, что впору говорить о возврате российской экономики обратно в социализм. Но, в отличие от социализма, сейчас это сопровождается колоссальной коррупцией и убытками для страны.

Но разве чиновник будет подкладывать самому себе такую «свинью»? Вот и остановилась официальная приватизация. Если нет политической воли руководства — чиновник всегда будет ее тормозить.

Зато набирает обороты другая приватизация — скрытая, секретная. Необъявленная, вне правительственных планов.

Например, только в прошлом, 2019 году, 6,5% акций «Газпрома» были проданы его дочками в два приема (https://t.me/SerpomPo/4702) неизвестным покупателям с большим дисконтом к рынку. 

Об открытой честной приватизации остается только мечтать. В моде сейчас секретные приватизации, мутные схемы с офшорами и номинальными держателями... Неизвестны конечные бенефициары приватизации «Роснефти»-2016. Владельцы трети акций Сбербанка скрыты за номинальными держателями. Так у нас теперь это делается.

Короче, новая программа приватизации правительства выглядит так.

Сейчас на 3 года объявлено официальное «водяное перемирие в джунглях» - никакой приватизации. Но все, кто могут, исподтишка «подшакаливают», явно уже начали неофициальный процесс «растаскивания» госсобственности. Запасаются финансами и голосами на будущих собраниях акционеров. Улучшают свои «расклады» в преддверии возможных больших решений ближе к выборам президента-2024.

Будет или нет трансферт власти в 2024-м — неизвестно. Но, очевидно, многие высокие чины на всякий случай готовятся к трансферту власти в собственность. Ведь, уходя из власти, они вовсе не собираются просто так оставлять госсобственность неизвестно кому (в смысле народу), не для того они так старательно ее отжимали в пользу государства все эти годы...

📸"Водяное перемирие" в джунглях во время засухи



Подписывайтесь на телеграм-канал СерпомПо t.me/SerpomPo - Никого не жалко, никого... 

Новая приватизация. К чему бы это?

Отраслевые министерства на совещании у Силуанова выступили с предложениями по приватизации — сверх заложенной в бюджете и плане приватизации, - сообщили Известия (https://iz.ru/955229/ekaterina-vinogradova-dmitrii-grinkevich/rasprodazha-po-aktciiam-stali-izvestny-detali-privatizatcii-na-2020-2022-gody). К распродаже предлагаются 25% РЖД, 50% Почты России, 25% Россельхозбанка и ряд других компаний поменьше.  Что это — смена экономического курса?

Надо сказать, что в последние годы приватизация крупных компаний в стране прекратилась (https://t.me/SerpomPo/444). А зачем она нужна, если денег у бюджета навалом, а цены на продаваемые объекты из-за санкций будут скорее всего невелики.

Но дело было вовсе не в этих рациональных соображениях. Они были лишь поводом к сворачиванию приватизации. Причина — чиновники не хотят расставаться с контролем над компаниями. Что в этом больше — коррупции или социалистического мышления? Скорее всего дикая смесь того и другого в разных пропорциях в разных головах.

Мы помним, как год назад Кудрин говорил о сворачивании приватизации, а Орешкин отвергал это (https://t.me/SerpomPo/2213).  Но ничего кроме пустых слов об «очень глубокой работе» за год не произошло.

И за дело взялся Силуанов. Его достали 19 октября в кулуарах сессии МВФ и Мирового Банка. И он вдруг пообещал журналистам «более амбициозный план приватизации»: «Действительно, мы немного подрасслабились, потому что денег не надо, а министерства все сидят на своих даже небольших долях в компаниях и все хотят ими управлять".

Кто его дернул за язык? Ведь в Думе обсуждался внесенный им бюджет с куцей программой приватизации. И от нее за все 3 будущих года не было запланировано никаких поступлений в бюджет от продажи долей и акций крупных компаний. И тут вдруг - вот вам.

Хотя стоит вспомнить, что еще в майских указах Путина 2012 года была заявлена такая «более амбициозная» программа - сокращение доли государства в компаниях, кроме оборонных, до 50%, а иногда до 25% или до 0. Все провалено. За 6 (уже 7) лет - ничего.

Но слово не воробей. Вернувшись домой, Силуанов выдал поручение Минэкономразвития. А выступая в Думе Кудрин поддержал силуановскую идею.

По началу ничего не произошло. В ноябре Орешкин внес в правительство программу приватизации, даже еще более куцую, чем действовавшая (были исключены РЖД, «Транснефть», «РусГидро», «Россети»). Кажется, Силуанова откровенно послали?

Но Силуанов не может позволить банковать молодому коллеге. И он собрал вот это совещание. Тут уже вопрос пошел на принцип. Кто главный. А это вопрос ключевой для чиновника и слабину показывать нельзя.

Не потому, что Силуанов действительно хочет изменений в управлении госкомпаниями. Приватизация малых, не контрольных пакетов акций да еще всяким инвестфондам (пассивным получателям дивидендов и курсовой разницы, не лезущим в управление) тут мало поможет. Такие процедуры можно назвать приватизацией без приватизации.

Дело исключительно в аппаратных играх и желании Силуанова получить еще больше (хотя куда уж больше-то!) денег в бюджет — что бы он не говорил.

Видеть в этом материальную подготовку трансфера власти (как это делает, например, Незыгарь (https://t.me/c/1188308512/52336))  вряд ли стоит. Хотя, если процесс пойдет (что еще надо доказать!) - то использовать его в своих интересах будет пытаться всякий, кто имеет к нему хоть отдаленное отношение...

Как бы то ни было и какими бы аппаратными склоками процесс не был вызван, если он сдвинется с места — это будет скорее хорошо, чем плохо. В руки каких бы офшоров и номинальных держателей не попали продаваемые государством акции... Очень уж закостенела в России система чиновничьей экономики, участие государства в экономике все растет и растет (https://t.me/SerpomPo/3013)... Хоть какой-то предел этому положить стоит.

Впрочем, иллюзий у нас нет. Это мало скажется на контроле чиновников за госкомпаниями — потому что акции однозначно уйдут пассивным инвесторам — либо фондам, либо в неизвестные руки, как ушла Роснефть и Сбербанк, как в этом году уходил Газпром (https://t.me/SerpomPo/4702).

Так что то, что называется в правительстве приватизацией, на самом деле называть так вряд ли стоит. И все же хоть какая-то свежая струя воздуха в затхлом чиновничьем мире...



Подписывайтесь на телеграм-канал СерпомПо t.me/SerpomPo - Никого не жалко, никого...  

Плохой сигнал для экономики

Кажется, отличная новость, не так ли?



Но в экономике часто все не так, как кажется на первый взгляд. Все зависит от обстоятельств.

Если бы падение ставок по ипотеке было результатом бурного роста жилищного строительства — это было бы отличной новостью. Но показатель сентября — 2,8% роста ввода общей площади жилья за год — бурным не назовешь. Особенно после откровенного провала прошлого года (-4,5% в 2018, -5,6% в I кв. 2019).

Это — если верить Росстату. А если посмотреть на статистику ЦБР, бум ипотеки, наблюдавшийся еще в прошлом году (+17,4%), в текущем сменился откровенным кризисом: летом 2019 спад был вообще двузначным, в сентябре чуть лучше, но все же годовой спад на 6,1%.

У людей нет денег, поэтому спрос на ипотеку сократился. Поэтому банки вынуждены сокращать проценты.

Падение ставки, конечно, отлично для ипотечников (можно будет рефинансироваться под более низкие проценты), но с точки зрения макроэкономики — очень плохой сигнал. Симптом стагнации, сжимающейся экономики.

*****

Подписывайтесь на телеграм-канал СерпомПо t.me/SerpomPo - Никого не жалко, никого...   

Есть девушки в русских селеньях

Какие у нас, оказывается, богатые работники госТВ Не только Киселев- Коктебельский (https://t.me/SerpomPo/2586), Соловьев с озера Комо. Или Брилев (https://t.me/SerpomPo/2053) из Лондона.

В $50 млн оценил «Проект» (https://t.me/wwwproektmedia/135) стоимость только недвижимого имущества Наили Аскер-заде, ведущей не самых рейтинговых программ ВГТРК.  Помимо элитных квартир в центре Москвы, год назад журналистка прикупила немного землицы – 4,3 га леса на Рублевке, недалеко от госдачи «Барвиха-4», где жили первые президенты СССР Горбачев, России – Ельцин.

Ну что ж, догоним и перегоним Америку. Недвижимость знаменитой Опры Уинфри оценивается в $210 млн. Но ведь Наиля только начинает. И всего за 10 лет журналистской карьеры уже сколотила неплохой капиталец.

Как ей удается так шикарно жить пусть на очень высокую, по меркам российских обывателей, но все же не топ-менеджерскую зарплату, Аскер-Заде почему-то не делится. Ограничивается мутными намеками на игру то ли на бирже, то ли еще на чем-то. Предполагаемый роман с главой государственного банка ВТБ Костиным (https://t.me/SerpomPo/2970), о чем написали уже все жёлтые и нежёлтые СМИ страны, тоже не комментирует.

А ведь подписчиков заведенного в апреле тг-канала звезда светской хроники заманивала (https://t.me/nailyaaskerzade/5). «Планирую рассказать вам про себя такое, что анонимам станет стыдно за свою неизобретательность. Ибо сплетни нужно распространять про себя самой»

На самом деле в канальчике никаких сплетен – все скучненько и официозненько. Про финансовые потери Грузии от сокращения российского турпотока. Про грядущую торговую войну США и КНР. Про ничтожное влияние санкций на российский  ВВП и т.д. и т.п.

Давай уж, Наиля, про любовь и деньги. Или про деньги и любовь.



Подписывайтесь на телеграм-канал СерпомПо t.me/SerpomPo - Никого не жалко, никого...

Ни земли, ни воли

Травка зеленеет, солнышко блестит. Пристав с предписанием в сени к нам летит.

Чиновники Минэкономнедоразвития РФ предлагают изымать у россиян земельные участки за нескошенную траву и мусор на них (https://regulation.gov.ru/projects#npa=92241).

Ну а что, все справедливо: право собирать валежник в обмен за обязательство убирать траву.

Намерения, как всегда благие. На этот раз противопожарные. За "сжигание пожнивных остатков, зарастание земельного участка сорной растительностью, накопление бытовых отходов..." теперь предусмотрен не просто штраф. Отныне, если органы государственного пожарного надзора посчитают, что у вас на участке травка слишком высокая, мусора и хлама больше, чем им хотелось бы, а сорняк вы сжигаете не по правилам, то выдадут вам предписание привести все согласно "требованиям пожарной безопасности". Если за 6 месяцев не исправитесь - землю изымут через суд и продадут на торгах.

Вот так чиновники теперь будут бороться с лесными и прочими пожарами. А на самом деле - набивать себе карманы. Законопроекты крайне коррупционноемкие и предполагают широкое поле для толкований и злоупотреблений со стороны должностных лиц в отношении как дачников, так и предпринимателей.

Своей земли могут лишиться, например, и многие пожилые сельские жители, и испытывающие временные финансовые трудности граждане (исключение - те, кто проходит процедуру банкротства или взял землю в ипотеку), и еле-еле сводящие концы с концами из-за кризиса фермеры.

Короче, косите, россияне! И, конечно, коситесь. Если вы садовод-огородник или дачник, то в сторону завистливого соседа-стукача, который углядит на вашем участке далекий заросший "медвежий угол" или не забетонированную по всем нормам площадку под мангал. Если предприниматель, то в сторону злых конкурентов и голодных проверяющих.

Но это все еще цветочки, ягодки будут впереди.